Estimation théorique
Rue du Dépôt,59190 Hazebrouck (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Dépôt,59190-Hazebrouck indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borre (59091), comprenant 594 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borre (59091), comprenant 594 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-27 | 37 | RUE DU DEPOT | 3 | 81 | 206 | 93807.5€ | 1158€ |
2020-02-06 | 24 | RUE DES PRES | 3 | 72 | 215 | 140000€ | 1944€ |
2019-05-28 | 6 | RUE MARCEL PORIER | 2 | 79 | 429 | 240000€ | 3038€ |
2022-12-16 | 54 | RUE DE LILLE | 4 | 84 | 86 | 149000€ | 1774€ |
2023-06-14 | 49 | RUE DU DEPOT | 4 | 104 | 288 | 217270€ | 2089€ |
2020-08-01 | 62 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 90 | 427 | 170000€ | 1889€ |
2021-08-02 | 36 | RUE DE LILLE | 6 | 70 | 105 | 120200€ | 1717€ |
2020-05-22 | 32 | RUE DE LILLE | 4 | 82 | 87 | 147200€ | 1795€ |
2022-12-13 | 25 | RUE DE LILLE | 5 | 70 | 102 | 144500€ | 2064€ |
2023-05-17 | 29 | RUE DE LILLE | 4 | 75 | 104 | 90000€ | 1200€ |
2020-05-19 | 38 | RUE DU DEPOT | 5 | 75 | 145 | 160000€ | 2133€ |
2022-09-30 | 27 | RUE SAINTE CECILE | 4 | 85 | 132 | 155000€ | 1824€ |
2020-05-26 | 15 | RUE DE LILLE | 6 | 92 | 171 | 190000€ | 2065€ |
2022-06-04 | 13 | RUE MARCEL PORIER | 5 | 105 | 306 | 153000€ | 1457€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DES PRES | 2 | 30 | 117 | 60000€ | 2000€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DES PRES | 4 | 48 | 44 | 57000€ | 1188€ |
2023-03-13 | 3 | RUE DES PRES | 4 | 48 | 44 | 92200€ | 1921€ |
2021-09-15 | 32 | RUE DU DEPOT | 5 | 68 | 249 | 185000€ | 2721€ |
2019-12-20 | 53 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 80 | 311 | 200000€ | 2500€ |
2020-07-10 | 18 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 96 | 195 | 159000€ | 1656€ |
2022-10-27 | 22 | RUE FERDINAND BUISSON | 6 | 108 | 258 | 163000€ | 1509€ |
2020-05-15 | 26 | RUE DU DEPOT | 4 | 66 | 226 | 153000€ | 2318€ |
2021-08-23 | 24 | RUE DU DEPOT | 3 | 97 | 205 | 172000€ | 1773€ |
2019-07-06 | 26 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 95 | 161 | 85000€ | 895€ |
2022-08-31 | 27 | RUE MARCEL PORIER | 6 | 122 | 274 | 345000€ | 2828€ |
2020-05-19 | 9 | RUE SAINTE CECILE | 3 | 82 | 134 | 200000€ | 2439€ |
2021-02-26 | 17 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 85 | 85 | 110000€ | 1294€ |
2022-03-17 | 15 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 46 | 48 | 80000€ | 1739€ |
2020-02-06 | 15 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 46 | 48 | 81500€ | 1772€ |
2021-02-26 | 11 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 46 | 42 | 40000€ | 870€ |
2021-12-13 | 11 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 46 | 42 | 55000€ | 1196€ |
2021-06-11 | 33 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 152 | 275 | 342920€ | 2256€ |
2019-06-07 | 30 | RUE DE RUBECQUE | 3 | 108 | 141 | 258310€ | 2392€ |
2023-05-09 | 48 | RUE DE VIEUX BERQUIN | 3 | 80 | 183 | 140000€ | 1750€ |
2020-09-30 | 3 | CITE BONTE RUE HOLLEBECQUE | 4 | 93 | 250 | 87700€ | 943€ |
2023-04-06 | 64 | RUE DE VIEUX BERQUIN | 5 | 90 | 231 | 205000€ | 2278€ |
2022-05-07 | 67 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 75 | 103 | 121000€ | 1613€ |
2020-11-26 | 52 | RUE DE VIEUX BERQUIN | 3 | 80 | 84 | 97000€ | 1213€ |
2023-03-27 | 36 | RUE DE VIEUX BERQUIN | 1 | 86 | 110 | 90000€ | 1047€ |
2021-09-27 | 12 | RUE DE VIEUX BERQUIN | 4 | 84 | 74 | 122000€ | 1452€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DE RUBECQUE | 6 | 135 | 414 | 207000€ | 1533€ |
2021-12-01 | 12 | RUE DE RUBECQUE | 4 | 55 | 66 | 168450€ | 3063€ |
2020-07-09 | 9 | RUE DONCKELE | 9 | 167 | 503 | 190000€ | 1138€ |
2020-01-31 | 22 | RUE DU RIVAGE | 4 | 80 | 139 | 108000€ | 1350€ |
2020-11-30 | 29 | RUE DE VIEUX BERQUIN | 4 | 70 | 88 | 93000€ | 1329€ |
2021-07-09 | 17 | RUE DU PONT | 3 | 99 | 77 | 168000€ | 1697€ |
2023-02-17 | 17 | RUE DU PONT | 3 | 99 | 77 | 340000€ | 3434€ |
2023-04-20 | 122 | RUE DE VIEUX BERQUIN | 3 | 95 | 272 | 219000€ | 2305€ |
2019-05-31 | 18 | RUE DU PONT | 4 | 80 | 73 | 48500€ | 606€ |
2022-11-26 | 44 | RUE DE LA CLEF | 4 | 52 | 56 | 55000€ | 1058€ |
2020-12-18 | 132 | RUE DE VIEUX BERQUIN | 3 | 80 | 426 | 110000€ | 1375€ |
2020-07-09 | 136 | RUE DE VIEUX BERQUIN | 6 | 115 | 471 | 210000€ | 1826€ |
2022-03-24 | 154 | RUE DE VIEUX BERQUIN | 4 | 168 | 848 | 252350€ | 1502€ |
2021-01-25 | 2 | RUE D HONDEGHEM | 7 | 111 | 95 | 145500€ | 1311€ |
2021-06-24 | 15 | RUE DU CONTOUR DE LA GARE | 4 | 75 | 275 | 120000€ | 1600€ |
2022-06-24 | 33 | RUE DU CONTOUR DE LA GARE | 5 | 66 | 153 | 147150€ | 2230€ |
2023-01-28 | 21 | RUE DU CONTOUR DE LA GARE | 3 | 75 | 294 | 73250€ | 977€ |
2020-10-10 | 21 | RUE DU CONTOUR DE LA GARE | 3 | 75 | 294 | 134900€ | 1799€ |
2020-04-08 | 166 | RUE DE VIEUX BERQUIN | 3 | 75 | 632 | 102000€ | 1360€ |
2021-10-06 | 10 | RUE D HONDEGHEM | 2 | 48 | 149 | 188000€ | 3917€ |
2023-05-04 | 32 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 66 | 150 | 92500€ | 1402€ |
2021-08-30 | 47 | RUE DE L EGLISE | 6 | 156 | 439 | 390000€ | 2500€ |
2021-07-27 | 24 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 64 | 113 | 142975€ | 2234€ |
2021-12-29 | 3 | RUE DE QUEUX ST HILAIRE | 4 | 75 | 101 | 110000€ | 1467€ |
2022-07-20 | 16 | RUE DE BAILLEUL | 4 | 83 | 98 | 48500€ | 584€ |
2020-09-29 | 34 | BD DE L ABBE LEMIRE | 4 | 76 | 549 | 107500€ | 1414€ |
2019-09-03 | 10 | RUE WAREIN | 4 | 68 | 124 | 135000€ | 1985€ |
2021-03-15 | 30 | BD DE L ABBE LEMIRE | 4 | 76 | 209 | 112000€ | 1474€ |
2020-05-15 | 20 | RUE DE BAILLEUL | 4 | 70 | 111 | 127000€ | 1814€ |
2020-10-30 | 12 | PL GEORGES DEGROOTE | 3 | 80 | 42 | 113500€ | 1419€ |
2021-07-07 | 28 | BD DE L ABBE LEMIRE | 4 | 76 | 371 | 114500€ | 1507€ |
2021-09-17 | 30 | RUE DU MILIEU | 4 | 102 | 221 | 180000€ | 1765€ |
2021-05-26 | 8 | RUE DE QUEUX ST HILAIRE | 4 | 66 | 82 | 82000€ | 1242€ |
2021-03-29 | 22 | RUE D HONDEGHEM | 7 | 175 | 279 | 330000€ | 1886€ |
2021-01-18 | 38 | RUE DE L EGLISE | 10 | 276 | 664 | 436000€ | 1580€ |
2021-11-16 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 97 | 195 | 180000€ | 1856€ |
2022-07-18 | 26 | BD DE L ABBE LEMIRE | 4 | 76 | 361 | 124500€ | 1638€ |
2019-09-18 | 75 | BD DE L ABBE LEMIRE | 8 | 168 | 306 | 187000€ | 1113€ |
2021-06-28 | 28 | RUE DE BAILLEUL | 2 | 41 | 112 | 96700€ | 2359€ |
2021-02-17 | 24 | RUE D HONDEGHEM | 7 | 149 | 217 | 176000€ | 1181€ |
2021-04-29 | 25 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 141 | 135 | 230000€ | 1631€ |
2021-03-17 | 35 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 158 | 503 | 369000€ | 2335€ |
2021-08-02 | 19 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 76 | 336 | 130000€ | 1711€ |
2020-12-30 | 40 | RUE DU MILIEU | 3 | 70 | 207 | 48000€ | 686€ |
2021-10-29 | 8 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 82 | 248 | 65000€ | 793€ |
2020-01-03 | 42 | RUE CESAR PATTEIN | 3 | 75 | 196 | 155000€ | 2067€ |
2022-09-16 | 34 | RUE DE BAILLEUL | 4 | 70 | 97 | 190560€ | 2722€ |
2021-06-11 | 17 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 76 | 231 | 158000€ | 2079€ |
2020-01-25 | 22 | RUE WAREIN | 5 | 110 | 361 | 310200€ | 2820€ |
2021-02-19 | 3 | RUE DE BAILLEUL | 4 | 92 | 113 | 89250€ | 970€ |
2021-10-19 | 10 | RUE NOTRE DAME | 2 | 58 | 104 | 80000€ | 1379€ |
2022-07-01 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 122 | 231 | 161500€ | 1324€ |
2021-08-06 | 38 | RUE CESAR PATTEIN | 1 | 82 | 261 | 183000€ | 2232€ |
2021-08-02 | 36 | RUE CESAR PATTEIN | 5 | 82 | 243 | 192000€ | 2341€ |
2019-07-12 | 13 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 86 | 231 | 145000€ | 1686€ |
2021-05-31 | 34 | RUE CESAR PATTEIN | 4 | 82 | 233 | 176000€ | 2146€ |
2019-09-27 | 33 | RUE DU GENERAL LECLERC | 10 | 248 | 387 | 463800€ | 1870€ |
2019-07-09 | 13 | RUE NOTRE DAME | 4 | 119 | 255 | 161250€ | 1355€ |
2020-07-08 | 53 | RUE DU MILIEU | 6 | 210 | 1500 | 305920€ | 1457€ |
2021-01-09 | 15 | RUE NOTRE DAME | 4 | 90 | 110 | 145000€ | 1611€ |
2022-08-31 | 30 | RUE CESAR PATTEIN | 4 | 82 | 231 | 220000€ | 2683€ |
2020-02-24 | 28 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 121 | 219 | 130000€ | 1074€ |
2021-05-20 | 81 | RUE DU CONTOUR DE LA GARE | 4 | 82 | 165 | 147000€ | 1793€ |
2022-08-19 | 31 | RUE DE QUEUX ST HILAIRE | 4 | 50 | 49 | 120900€ | 2418€ |
2022-05-12 | 33 | RUE DE QUEUX ST HILAIRE | 4 | 65 | 49 | 60000€ | 923€ |
2021-01-09 | 15 | RUE DE BAILLEUL | 4 | 76 | 182 | 135000€ | 1776€ |
2023-03-17 | 186 | RUE DE VIEUX BERQUIN | 3 | 80 | 0 | 100000€ | 1250€ |
2019-07-05 | 20 | RUE CESAR PATTEIN | 5 | 82 | 248 | 110000€ | 1341€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DE VERDUN | 6 | 98 | 322 | 142500€ | 1454€ |
2021-12-24 | 13 | RUE JOSEPH ELIE PLATEEL | 4 | 63 | 204 | 125000€ | 1984€ |
2023-05-30 | 194 | RUE DE VIEUX BERQUIN | 3 | 50 | 154 | 140000€ | 2800€ |
2019-05-24 | 96 | AV MASSON BEAU | 4 | 92 | 125 | 110000€ | 1196€ |
2021-08-16 | 96 | AV MASSON BEAU | 4 | 92 | 125 | 191200€ | 2078€ |
2020-07-22 | 8 | RUE CESAR PATTEIN | 3 | 57 | 172 | 79000€ | 1386€ |
2019-06-12 | 14 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 60 | 62 | 40000€ | 667€ |
2021-06-14 | 8 | PL JEANNE D ARC | 3 | 74 | 226 | 130000€ | 1757€ |
2020-06-27 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 98 | 418 | 140000€ | 1429€ |
2019-05-23 | 24 | RUE DE ROUBAIX | 4 | 72 | 111 | 80000€ | 1111€ |
2020-01-09 | 5 | PL JEANNE D ARC | 4 | 82 | 90 | 87000€ | 1061€ |
2019-05-23 | 10 | PL JEANNE D ARC | 3 | 60 | 229 | 72000€ | 1200€ |
2020-09-12 | 12 | RUE DU CONTOUR DE LA GARE | 6 | 80 | 252 | 144400€ | 1805€ |
2019-12-16 | 36 | RUE D HONDEGHEM | 7 | 136 | 133 | 137000€ | 1007€ |
2022-02-14 | 70 | AV MASSON BEAU | 3 | 60 | 212 | 88700€ | 1478€ |
2020-01-24 | 62 | AV MASSON BEAU | 4 | 62 | 313 | 104100€ | 1679€ |
2019-09-30 | 14 | RUE DU CONTOUR DE LA GARE | 4 | 80 | 250 | 133000€ | 1663€ |
2021-01-15 | 14 | RUE DU CONTOUR DE LA GARE | 4 | 80 | 250 | 140400€ | 1755€ |
2020-09-21 | 16 | RUE DU CONTOUR DE LA GARE | 5 | 80 | 252 | 158005€ | 1975€ |
2022-12-26 | 20 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 5 | 150 | 671 | 425000€ | 2833€ |
2021-08-02 | 21 | RUE CESAR PATTEIN | 4 | 75 | 389 | 154000€ | 2053€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DE ROUBAIX | 4 | 70 | 98 | 110000€ | 1571€ |
2021-11-26 | 11 | RUE CESAR PATTEIN | 4 | 66 | 200 | 115800€ | 1755€ |
2022-08-08 | 3 | RUE DE ROUBAIX | 4 | 73 | 111 | 123000€ | 1685€ |
2023-03-15 | 15 | RUE DE VERDUN | 5 | 112 | 464 | 112500€ | 1004€ |
2020-05-11 | 9 | RUE CESAR PATTEIN | 4 | 66 | 230 | 95000€ | 1439€ |
2019-11-29 | 9 | RUE CESAR PATTEIN | 4 | 66 | 230 | 113000€ | 1712€ |
2022-06-28 | 9 | RUE CESAR PATTEIN | 4 | 66 | 230 | 155090€ | 2350€ |
2020-01-09 | 11 | RUE DE MERVILLE | 4 | 228 | 0 | 212000€ | 930€ |
2023-01-25 | 25 | RUE DE MERVILLE | 6 | 125 | 197 | 320000€ | 2560€ |
2019-12-02 | 8 | RUE DE VERDUN | 4 | 89 | 578 | 190000€ | 2135€ |
2020-07-15 | 41 | RUE D HONDEGHEM | 6 | 117 | 164 | 169500€ | 1449€ |
2020-10-14 | 13 | PL JEANNE D ARC | 4 | 136 | 200 | 130000€ | 956€ |
2021-04-26 | 35 | RUE DE MERVILLE | 5 | 122 | 225 | 260000€ | 2131€ |
2019-07-23 | 3 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 128 | 165 | 107000€ | 836€ |
2022-05-23 | 54 | AV MASSON BEAU | 5 | 70 | 147 | 126500€ | 1807€ |
2021-10-29 | 5 | RUE DE MERVILLE | 4 | 114 | 239 | 163850€ | 1437€ |
2022-12-27 | 12 | RUE DE THEROUANNE | 5 | 66 | 92 | 88800€ | 1345€ |
2022-04-13 | 17 | RUE DE VERDUN | 5 | 87 | 299 | 211515€ | 2431€ |
2020-04-16 | 25 | RUE WAREIN | 5 | 182 | 587 | 350000€ | 1923€ |
2021-02-23 | 19 | RUE DE VERDUN | 6 | 95 | 286 | 147000€ | 1547€ |
2023-06-10 | 19 | RUE DE VERDUN | 6 | 95 | 286 | 210000€ | 2211€ |